APPARTEMENT À LOUER DE 4 PIÈCES DE 117,27 M²

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous présente ce charmant appartement de 98.07 m², situé au 5ème étage d'une résidence verdoyante, sans vis-à-vis, à proximité de la gare de Vaise.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert les différentes pièces de l'appartement.

La pièce de vie principale est un salon lumineux, s'ouvrant sur un balcon avec une vue au calme, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés.

La cuisine est séparée, entièrement équipée et fonctionnelle.

Le coin nuit comprend trois chambre donc une avec une salle d'eau et un accès à un second balcon.

Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes des commerces et des commodités essentielles telles que boulangeries, pharmacies, restaurants, tabac presse, cafés et supermarché.

Des établissements scolaires de qualité se trouvent à proximité, notamment les lycées François Cevert et La Martinière, le collège Victor Schoelcher, et l'école Les Bleuets.

Un marché se tient chaque semaine sur la place de l'Abbé Pierre, offrant une variété de produits frais et locaux.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus TCL C14 desservant la gare de Vaise et, grâce à la ligne D du métro, Bellecour en seulement trois arrêts, ainsi que l'hôtel de ville Louis Pradel. La ligne de bus TCL C6 vous mènera directement au centre commercial de la Part-Dieu.

Montant du loyer Hors Charges : 1030 euros + 270 euros de provision sur charges (comprenant l'entretien des parties communes et le chauffage). Soit 1300€ charges comprises.

Le montant des honoraires d'agence est fixé à : 1274.91 euros
Le dépôt de garantie est de : 2060 euros (2 mois de loyer hors charges).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement, contactez l'agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 20 02 05.

Suivez-nous également sur Instagram et Facebook pour découvrir toutes nos nouveautés et rester informé de nos actualités. Nous offrons une gamme complète de services immobiliers incluant l'achat, la vente, la location et la gestion de propriétés, ainsi que des estimations gratuites sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous présente ce charmant appartement de 98.07 m², situé au 5ème étage d'une résidence verdoyante, sans vis-à-vis, à proximité de la gare de Vaise.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert les différentes pièces de l'appartement.

La pièce de vie principale est un salon lumineux, s'ouvrant sur un balcon avec une vue au calme, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés.

La cuisine est séparée, entièrement équipée et fonctionnelle.

Le coin nuit comprend trois chambres donc une avec une salle d'eau et un accès à un second balcon.

Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes des commerces et des commodités essentielles telles que boulangeries, pharmacies, restaurants, tabac presse, cafés et supermarché.

Des établissements scolaires de qualité se trouvent à proximité, notamment les lycées François Cevert et La Martinière, le collège Victor Schoelcher, et l'école Les Bleuets.

Un marché se tient chaque semaine sur la place de l'Abbé Pierre, offrant une variété de produits frais et locaux.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus TCL C14 desservant la gare de Vaise et, grâce à la ligne D du métro, Bellecour en seulement trois arrêts, ainsi que l'hôtel de ville Louis Pradel. La ligne de bus TCL C6 vous mènera directement au centre commercial de la Part-Dieu.

Montant du loyer Hors Charges : 1030 euros + 270 euros de provision sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude). Soit 1300€ charges comprises.

Le montant des honoraires d'agence est fixé à : 1274.91 euros
Le dépôt de garantie est de : 1030 euros (1 mois de loyer hors charges).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement, contactez l'agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 20 02 05.

Suivez-nous également sur Instagram et Facebook pour découvrir toutes nos nouveautés et rester informé de nos actualités. Nous offrons une gamme complète de services immobiliers incluant l'achat, la vente, la location et la gestion de propriétés, ainsi que des estimations gratuites sur simple demande.

Guy Hoquet vous présente à la location , cours de la liberté proche tramway et métros, un beau T2 de 75m² traversant Est-Ouest avec une belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux (coin pour mettre un bureau possible) une cuisine équipée (Schmidt) séparée, un beau salon + une alcôve, une grande chambre (sur cour calme) + un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.
Nombreux placards .

Chauffage individuel gaz (chaudière Frisquet à haute performance énergétique).

Copropriété calme. Faibles charges. Ascenseur. Digicode et interphone.
Local à vélos fermé dans la copropriété.

Cave et grenier compris.

Emplacement central et recherché qui permet de (presque) tout faire à pied !
A proximité des quais du Rhône (marché alimentaire les jeudis soirs, samedis et dimanches matins, commerces de proximité , restos).
Proche tram (T1, arrêt Liberté) et métros (B et D).

Colocation refusée
Guy Hoquet Lyon 2 est heureux de vous présenter un nouveau bien en location à quelques pas du métro D Sans-Souci et du parc Sisley.

Ce T3 de 79m² est au 1er étage d'une petite résidence de 2010 dans une rue calme.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, hottes, meubles haut et bas) , un séjour de 24m² + balcon de 3m², un coin nuit avec un dégagement qui distribue 2 chambres de 12,73m² et 11,34m², une salle de bains de 3,91m² et des toilettes séparés . Bon état général. Loyer de 1300€ incluant une provision de charges de 80€ (entretien chaudière , câble inclus).

En annexe : un garage en sous-sol.

Disponible début novembre.

Votre agence GUY HOQUET LYON 5 a le plaisir de vous proposer à la location dans un environnement calme et verdoyant ce très bel appartement sur la commune de Lyon 5 rue Juliot Curie, secteur point du jour, idéal pour une colocation ou famille

Cet appartement de type T4 meublé , d'une superficie de 90m² est composé d'une belle cuisine moderne équipée, (plaque, four, lave vaisselle, frigo) avec un accès au balcon, un séjour donnant accès à un grand balcon, deux chambres avec rangement, un salon qui peut être utilisé comme 3ème chambre ou bureau, d'une salle de bains, d'un toilette.
Logement équipé d'un climatiseur
Place de parking au seins de la copropriété.

Il est proche toutes commodités, écoles, bus, commerces....

Loyer hors charges 1150 euros
Charges 210 comprenant les charges de copropriété, l'eau froide, eau chaude et le chauffage
Loyer charges comprises 1360 euros
Frais agence loi Alur 750 euros dont 270 euros d'état des lieux

Pour tous renseignements contacter Sandrine au 06 52 61 57 15